Bauratgeber

Grundstück

Mit diesem Thema befasse ich mich nur ganz kurz. Ich weiß, dass in vielen Büchern manchmal ein richtige Kult daraus gemacht wird. Wie soll das Grundstück ausschauen: Günstig oder gratis, abgelegen und doch zentral, grundwasserfrei, Schotterboden und wenn´s geht alle Anschlüsse vorhanden und eben. Nur wir wissen alle, dass dies gar nicht mehr möglich ist. Ich glaube, richtig wichtig ist, es sollte ein Grundstück sein, wo Sie sich wohl fühlen und sich vorstellen können, eine lange Zeit zu wohnen. Hier sind die Geschmäcker so unterschiedlich, dass ich gar nicht darauf eingehen kann. Sollten Sie sehr sensibel auf Wasseradern oder Ähnliches reagieren, dann ist es sinnvol,l das Grundstück dahingehend überprüfen zu lassen Denn dann kann man mit der Planung eventuelle Störfelder umgehen. Dass keine unmittelbare Bedrohung durch Hochspannungsleitungen, Hochwasser, extreme Luftverschmutzung usw. bestehen sollte, ist, denk ich mal, selbstverständlich. Dass es sich um einen Baugrund handeln muss, ist wohl auch sinnlos, dass ich es anführe. Ein Weg zur Gemeinde, um dort nach freien Grundstücken zu fragen, ist sehr gut. In Zeitungen findet man auch immer einige Angebote. Auch der Weg zum Immobilienberater ist möglich und auch zu empfehlen. Eine klassische Methode ist es, sich ins Auto zu setzen und in dem Gebiet umherzufahren, wo man sich sein neues Zuhause wünscht. Es sind immer wieder Verkaufsschilder auf Grundstücken aufgestellt. Schritt 1 – Vorbereitungen Finanzierung Das Wichtigste vorab ist, dass man sich gleich einen Überblick verschafft, wie hoch das Budget für Ihr Projekt ist. Ein professioneller Planer benötigt a.) ein Grundstück b.) das Budget c.) Ihre Bedürfnisse. Nur so kann man wirklich einen vernünftigen Plan erstellen. Der erste Schritt ist sicher der Weg zur Bank. Ich empfehle Ihnen aber trotzdem auch einen unabhängigen Finanzierungsberater aufzusuchen. Diese haben oft günstigere Finanzierungsmöglichkeiten. Hier ist ein tolle Publikation über Bau- Finanzierung (PDF) bzw. der Link zu dem Autor http://www.immobilienspot.com WEITER

Inhaltsverzeichnis

Vorwort Kapitel I Baubeginn Bauversuche Bauwissen Baubiologie Massiv oder Leichtbauweise Fertighaus vs Zimmerer Selber Bauen? Bauträgerhaus Geheimnis günstig Bauen Warum ich dieses Buch schrieb Kapitel II Keller Ziegelhaus Holzriegelhaus Dachdecker und Spengler Fenster, Rollläden Elektroinstallation Kanal, Wasser, Heizung Putzarbeiten Estrich Stopp, Stopp Kapitel III Finanzierung Planung Überblick Firmen Keller Ziegelhaus Holzriegelhaus Ausschreibung Schlusswort